Alta demanda para tan poco suelo
La falta de terreno disponible para construir encarece las promociones y dificulta aún más el acceso a un hogar
El acceso a una vivienda digna es un derecho constitucional, aunque la realidad demuestra que alquilar o comprar un piso a un precio razonable es hoy una misión casi imposible. El Banco de España reconoce que el país sufre un déficit de 600.000 viviendas por un desajuste entre la oferta —escasa— y la demanda —enorme—. No es el único factor que explica esta cuestión tan compleja.
Digitalización para actualizar planes urbanos
Los planes generales urbanísticos indican que en España hay 6,8 millones de viviendas pendientes de desarrollar. La cifra equivale al 25,6% del actual parque residencial, según un estudio de BBVA Research. Muchas de estas edificaciones están proyectadas en planes urbanos antiguos, que ni siquiera cumplen con la normativa vigente. Por ello es urgente actualizar los planeamientos y así adaptarlos a los requerimientos más actuales en términos de densidad de construcción, de usos de suelo o de sostenibilidad medioambiental. En este contexto, apunta el informe, la digitalización puede desempeñar un papel clave.
