Cómo declarar la vivienda en la renta de 2024: claves para tributar por el alquiler, la compra o la propiedad de una casa
Los propietarios de vivienda habitual deben incluirla a modo informativo. Las segundas residencias y la venta de inmuebles sí suelen tener coste fiscal
La declaración de la renta es un trámite que los contribuyentes deben afrontar año tras año para rendir las cuentas pertinentes con Hacienda. Y si hay un apartado que afecta a la práctica totalidad de ellos, ese es, sin duda, el que afecta a la vivienda. A fin de cuentas, la mayoría de los contribuyentes viven en su casa o en alguna que hayan alquilado y todo debe pasar por los ojos de la Agencia Tributaria. La vivienda habitual, por ejemplo, debe declararse a modo informativo, el alquiler tributa en la base general como rendimiento del capital inmobiliario y la venta lo hace en la base del ahorro como ganancia o pérdida patrimonial. Tan solo están exentos de aportar información los ciudadanos que son nudos propietarios —cuando no pueden disfrutar del inmueble porque en él está el usufructuario— y los dueños de solares no edificados.
