“El lujo real no se ve”: así funciona el ‘off market’ inmobiliario en el mundo de los ricos
Muchos de los dueños de las viviendas más exclusivas y caras prefieren que no se publiquen anuncios de sus propiedades en venta para salvaguardar su privacidad y seguridad
Ni bonitas fotos ni carteles naranjas de “Se vende” colgados en el balcón. En el mundo de los ricos, la discreción es una máxima que se traslada también a las compraventas inmobiliarias. Muchas son las grandes fortunas que no quieren que se sepa que se van a desprender de alguna de sus posesiones, y por eso deciden que se comercialicen off market, expresión que se usa en el sector para las viviendas que no se publicitan.
El comprador nacional, el que más busca casas de lujo
Todo lo contrario al off market es lo que ofrece Luxury Estate, un portal especializado en viviendas de lujo, que ha presentado recientemente un informe sobre el sector en España. Uno de los aspectos que estudia, en base a sus datos internos, es la procedencia de los compradores de este tipo de propiedades. El cliente español es, con un 22,89%, quien lidera las búsquedas, seguido de alemanes (20,63%) y franceses (12,82%). Fuera del entorno europeo, el informe destaca las búsquedas realizadas desde Estados Unidos, que representan un 3,77% y están creciendo en los últimos años.
Con respecto a los lugares donde más se miran viviendas de lujo, la lista está encabezada por Andalucía, con el 29,47% de las búsquedas, gracias, en gran parte, al tirón de Marbella, que es el municipio con mayor demanda. En la segunda posición se encuentra Cataluña (17,17%) y en la tercera, Islas Baleares (14,18%).
