El mercado inmobiliario se acerca al ritmo de la burbuja con un acelerón de ventas a finales de 2024
El ejercicio terminó con 642.000 casas vendidas según el INE, gracias al segundo semestre con mayor volumen de operaciones desde 2007
El auge del ladrillo ha hecho que 2024 se corone como el segundo mejor año para el sector desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, con un total de 641.919 viviendas vendidas. Es un 10% más que el ejercicio anterior, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), aunque la cifra se queda escasamente por detrás del anómalo 2022, cuando el mercado superó las 650.00 transacciones impulsado por la demanda acumulada en la crisis de la covid. Pero esa foto general esconde un ejercicio a dos velocidades, marcado por el cambio de rumbo en la política monetaria y el abaratamiento hipotecario. En la primera parte, de enero a junio, se compraron en España unas 300.000 casas; mientras que entre julio y septiembre fueron 342.696. El acelerón es de una brusquedad que no se había visto ni siquiera durante la salida de la pandemia. Y convierte ese semestre en el segundo con mayor actividad desde el arranque de 2007 (de enero a junio de ese año se registraron casi 433.000 operaciones). Si se miran solo las segundas partes de cada año, 2024 ha superado por los pelos incluso a 2007, una referencia mítica porque se considera que es el año en que la burbuja alcanzó su pico y empezó a desinflarse, hasta acabar explotando.
