El nuevo índice del alquiler limita las subidas a partir de este año: la revisión máxima en enero será del 2,2%
El indicador se aplica a los contratos firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves el nuevo Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda, que muestra una variación interanual del 2,2% en noviembre de 2024. Este porcentaje será el que se aplique a los contratos de alquiler que deban revisarse en enero de este año. Por otro lado, aquellos contratos cuya revisión corresponda a febrero utilizarán el dato de diciembre de 2024 y así sucesivamente, mes a mes. Este desfase se debe a que la actualización de las rentas utiliza el Índice de Precios de Consumo (IPC) consolidado, que recoge los datos cerrados del mes más reciente disponible. El indicador marca un antes y un después en la regulación del mercado de alquiler en España, ya que será la herramienta para actualizar anualmente los contratos de alquiler firmados desde el 25 de mayo de 2023, cuando entró en vigor la Ley de Vivienda. Su objetivo, según precisa la propia normativa, es “evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento”.
