La guerra comercial de Trump empaña el optimismo de la inversión inmobiliaria pese a la bajada de tipos del BCE
El sector es optimista ante la bajada del precio del dinero en 2025, pero la incertidumbre generada por la batalla arancelaria de la Casa Blanca puede enfriar de nuevo los volúmenes en transacciones
Un tipo de interés bajo es bienvenido por el sector inmobiliario en las grandes inversiones, ya que permite una financiación más sencilla y, además, propiedades como oficinas, logística, hoteles o centros comerciales se convierten en una alternativa más rentable que los bonos a 10 años de EE UU o de Alemania. La decisión de bajar el precio del dinero, tomada por el Banco Central Europeo (BCE) la pasada semana, se percibe como una buena noticia en un sector que sufrió la tendencia contraria en Europa en 2022 y 2023 por la crisis inflacionista. Pero algunos nubarrones que llegan desde Washington ensombrecen la prevista recuperación.
